Buen dia, el post esta un poco largo, pero espero me puedan ayudar con unas dudas que tengo, de antemano gracias.
Necesito orientacion, esta es acerca de la siguiente situacion:
Vivo en una casa en la cual pago renta, al inicio de firme un contrato por un total de 12 meses, de los cuales he vivido y pagado 7 de Febrero hasta Agosto, tambien al inicio pagué lo que se llama un mes de deposito, en el contrato no dice que el arrendatario me debe de dar algun recibo por el pago mensual de la renta, por lo cual no me han dado recibo alguno, tambien dice que que para cancelar el contrato ambas partes lo pueden hacer, pero con 2 meses de anticipacion y debe ser por escrito.
Bueno el caso es que por razones de salud de mi esposa me tengo que cambiar de casa a una de una sola planta, bueno entonces hace como 15 dias le avisé al senor que me renta la casa que necesitaba dejar la casa, pero solo fue por telefono, y le dije que podia ir a ver la casa para inspeccionar que no hubiera algun daño, total que fue a la casa y acepto que la casa no tiene ningun daño, pero me empezó a decir que el contrato era por un año y que deberia de pagar por este completo, asi como tampoco me devolveria lo del deposito, esto sabiendo que los Recibos de Todos los servicios estan al corriente.
Total que para no hacerla mas larga dije, pues si es eso pues mejor me quedo aqui el año hasta que se termine el contrato y le sigo pagando mes con mes , pero al final me tiene que devolver el deposito, pero este señor ya no aceptó, y por lo cual ya tampoco aceptó el pago de la renta de este mes (16sept-16-oct), y esta necio con que me tengo salir y sin que me devuelva el deposito.
La pregunta es:
"se puede levantar alguna acta en algun juzgado o algo asi donde que de asentado que este señor no me quiere aceptar la renta, o donde tambien diga que el me pide que me salga sin devolverme el deposito".
Si es que es posible lo de la acta esta debe ser en algun juzgado especial o en cualquiera?
ALguien mas me decia que la renta se puede depositar en algun juzgado para que ellos me den un recibo y no tenga problemas porque el señor no la acepta?
Esto con el fin de protegerme no sea que vaya a ir con algun tipo de servidor publico y me quieran sacar de la casa asi nada mas porque el señor quiera, tampoco para que no al final el quiera que le pague mas dinero del que corresponde renta de este mes y vaya a decir que no le he pagado desde un inicio.
Cabe mencionar que el contrato que firmé no lo hice ante un notario, que es lo que me han dicho que usualmente se tiene que hacer para que estos tengan una validez juridica.
Que me aconsejan hacer?
Gracias y espero su pronta respuesta.
Necesito orientacion, esta es acerca de la siguiente situacion:
Vivo en una casa en la cual pago renta, al inicio de firme un contrato por un total de 12 meses, de los cuales he vivido y pagado 7 de Febrero hasta Agosto, tambien al inicio pagué lo que se llama un mes de deposito, en el contrato no dice que el arrendatario me debe de dar algun recibo por el pago mensual de la renta, por lo cual no me han dado recibo alguno, tambien dice que que para cancelar el contrato ambas partes lo pueden hacer, pero con 2 meses de anticipacion y debe ser por escrito.
Bueno el caso es que por razones de salud de mi esposa me tengo que cambiar de casa a una de una sola planta, bueno entonces hace como 15 dias le avisé al senor que me renta la casa que necesitaba dejar la casa, pero solo fue por telefono, y le dije que podia ir a ver la casa para inspeccionar que no hubiera algun daño, total que fue a la casa y acepto que la casa no tiene ningun daño, pero me empezó a decir que el contrato era por un año y que deberia de pagar por este completo, asi como tampoco me devolveria lo del deposito, esto sabiendo que los Recibos de Todos los servicios estan al corriente.
Total que para no hacerla mas larga dije, pues si es eso pues mejor me quedo aqui el año hasta que se termine el contrato y le sigo pagando mes con mes , pero al final me tiene que devolver el deposito, pero este señor ya no aceptó, y por lo cual ya tampoco aceptó el pago de la renta de este mes (16sept-16-oct), y esta necio con que me tengo salir y sin que me devuelva el deposito.
La pregunta es:
"se puede levantar alguna acta en algun juzgado o algo asi donde que de asentado que este señor no me quiere aceptar la renta, o donde tambien diga que el me pide que me salga sin devolverme el deposito".
Si es que es posible lo de la acta esta debe ser en algun juzgado especial o en cualquiera?
ALguien mas me decia que la renta se puede depositar en algun juzgado para que ellos me den un recibo y no tenga problemas porque el señor no la acepta?
Esto con el fin de protegerme no sea que vaya a ir con algun tipo de servidor publico y me quieran sacar de la casa asi nada mas porque el señor quiera, tampoco para que no al final el quiera que le pague mas dinero del que corresponde renta de este mes y vaya a decir que no le he pagado desde un inicio.
Cabe mencionar que el contrato que firmé no lo hice ante un notario, que es lo que me han dicho que usualmente se tiene que hacer para que estos tengan una validez juridica.
Que me aconsejan hacer?
Gracias y espero su pronta respuesta.
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